הכתבה התפרסמה לראשונה ב ynet. כתבה: בילי פרנקל.

הקיפאון בשוק הנדל"ן נמשך: בשנת 2017 בוצעו 94 אלף עסקאות במחירי שוק, ירידה של 14% בהשוואה לשנת 2016 והרמה הנמוכה ביותר מאז ימי המחאה החברתית בשנת 2011. כך עולה מסקירה שפרסם בתחילת השבוע אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, המתמקדת בענף הנדל"ן למגורים.  

בחודש דצמבר 2017 נרכשו 8,800 דירות בסך הכל, מהן רמת שיא של אלף דירות שנמכרו במסגרת "מחיר למשתכן".

ירידה של 13% ברכישת דירות חדשות בדצמבר (צילום: Shutterstock)
.

סך הדירות שנרכשו במחירי שוק עמד בדצמבר 2017 על 7,750 דירות, ירידה חדה של 20% בסך העסקאות במחירי שוק לעומת דצמבר בשנה שלפניה. נמספר הדירות החדשות שנרכשו במחירי שוק עמד על 1,900 דירות - ירידה של 13% בהשוואה לדצמבר 2016.  

עולה מהנתונים, כי המשקיעים ממשיכים להדיר את רגליהם משוק הנדל"ן, כאשר משקלם בסך הדירות שנרכשו נותר על רמה נמוכה של 16% בדצמבר 2017. בשנת 2017 כולה רכשו המשקיעים 17.4 אלף דירות, ירידה חדה של 22% בהשוואה ל-2016 והרמה הנמוכה ביותר מאז שנת 2003, שעמדה בצל המיתון במשק. 

לוי יצחק עורך מחירון הדירות מסר בתגובה לנתונים, כי "לא מדובר בירידה ברמת הביקושים. הזוגות הצעירים הוסטו מהשוק, והם ממתינים לפרויקטים של מחיר למשתכן. המשקיעים ברובם נמנעים מלרכוש דירות להשקעה משום שהוטל עליהם מיסוי כבד, ועדיין לא ברור מה יהיה גורל מס ריבוי דירות.
 
"משפרי הדיור מעוניינים מאוד לשפר את איכות חייהם ולהתגורר בדירה שתתן מענה לצרכיהם, אך אינם מוצאים קונים משום שהזוגות הצעירים והמשקיעים הוצאו מהשוק", הוסיף. "עובדה ברורה אחת מזדקרת לעין: מספר העסקאות בירידה אך מחירי הדירות אינם משנים כיוון. המחירים עדיין בעלייה".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו