בונים, אבל פחות | צילום: אבי מועלם

לאחר קרוב לארבע שנים במהלכן נרשמה עלייה הדרגתית וקבועה בהתחלות בנייה של דירות חדשות בראשון לציון משתנה המגמה והופכת לשלילית – בשורה לא נעימה במיוחד עבור מי שמחפשים לרכוש דירה חדשה באחת משכונות העיר.

נתונים שפורסמו לאחרונה על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ומתייחסים למספר הדירות החדשות שבנייתן החלה בין חודש יולי 2018 לחודש יוני 2019 מעידים על כך כי מלאכתם של מחפשי הדירות בראשון לציון עלולה להפוך לקשה עוד יותר במהלך החודשים הקרובים.

הסיבה: ירידה 7.4 אחוז בהתחלות הבנייה לעומת התקופה המקבילה בשנה לפני כן: 1,444 דירות שבנייתן החלה עד יוני 2019 לעומת 1,560 דירות שנבנו בשנה שלפני כן.

מי שמעוניינים בהיצע גדול יותר של דירות חדשות יצטרכו לחשוב על מגורים דרומה יותר מאזור המרכז, למשל במועצה המקומית גדרה.

בגדרה נרשמה בין החודשים יולי 2018 ליוני 2019 עלייה חדה במיוחד של 104.1 אחוז בכמות יחידות הדיור החדשות שבנייתן החלה באתרי בנייה שונים, בעיקר במזרח המועצה.

על פי נתוני הלמ"ס, במהלך תקופה זו החלה בנייתן של 692 דירות, נתון גבוה באופן משמעותי ובולט לעומת מספר הדירות החדשות שנבנו בשנה לפני כן: 338 יחידות דיור.

העיר רחובות, שהיתה אופציה מועדפת על צעירים רבים שמבקשים לגור בקרבת גוש דן, הפכה על פי הנתונים האחרונים ליישוב בו נרשמה ירידה חדה במספר התחלות הבנייה בשיעור של 37.7 אחוז בהתחלות הבנייה לעומת התקופה המקבילה בשנה לפני כן – 651 דירות שהחלה בנייתן עד יוני 2019 לעומת 1,045 דירות שנבנו בשנה שלפני כן.

אגב, הנתונים המתייחסים לדירות החדשות שנבנו בראשון לציון אינם תואמים לנתונים הארציים הכוללים לפיהם בתקופת השנה האחרונה שנבדקה על ידי למ"ס נרשמה בישראל דווקא עלייה של 6.4 אחוז בהשוואה לשנה שלפני כן.